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集体土地被征用如何赔偿

吴亮律师2025-06-29武义律师哪个好

法律分析:
(1)集体土地被征用赔偿涵盖多方面。土地补偿费归农村集体经济组织,可用于发展生产等,以促进集体的长远发展。
(2)安置补助费按需要安置的农业人口数计算且专款专用,目的是妥善安置因征地产生的多余劳动力,保障其生活稳定。
(3)农村村民住宅赔偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,尊重村民意愿,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等多种方式,确保村民居住权益。
(4)地上附着物和青苗等补偿费用归所有者,保障了其财产权益。补偿标准由省、自治区、直辖市制定区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次,以适应经济社会发展。

提醒:
集体土地征用赔偿涉及多方面权益,村民要了解自身权益,遇到不合理情况及时咨询,确保赔偿合理合法。
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(一)明确补偿归属与用途。土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产;安置补助费专款专用安置多余劳动力;地上附着物和青苗补偿归所有者。
(二)保障村民住宅补偿权益。按先补偿后搬迁、居住条件改善原则,尊重村民意愿,提供重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿等方式。
(三)关注补偿标准调整。补偿标准由省级单位制定区片综合地价确定,每三年至少调整或重新公布一次。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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1.集体土地被征用,赔偿涵盖土地补偿费、安置补助费、村民住宅补偿、地上附着物及青苗补偿。
2.土地补偿费归集体组织,用于发展生产;安置补助费按需安置人口算,专款安置多余劳动力。
3.村民住宅遵循先补后搬、改善居住原则,有重新安排宅基地、提供安置房、货币补偿等方式。
4.地上附着物和青苗补偿归所有者。
5.补偿标准由省级制定区片综合地价,至少三年调整或重公布。
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结论:
集体土地被征用赔偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,各费用归属与用途明确,补偿标准由省级等制定区片综合地价确定且至少每三年调整或重新公布。
法律解析:
根据法律规定,集体土地征用赔偿有多种费用。土地补偿费归农村集体经济组织,用于组织发展生产等事务,以保障集体的长远发展。安置补助费按需安置农业人口数计算且专款专用,目的是安置因征地产生的多余劳动力,保障其生活。农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,还尊重村民意愿,提供多种补偿方式。地上附着物和青苗等补偿费用归所有者,保障其权益。补偿标准由省、自治区、直辖市制定区片综合地价来确定,并且为保证其合理性和适应性,至少每三年会调整或重新公布一次。若大家在集体土地征用赔偿方面遇到问题或有疑惑,可向专业法律人士咨询。
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1.集体土地被征用的赔偿包含多方面费用,土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿都在其中。各项费用用途与归属明确,土地补偿费归农村集体经济组织用于发展生产,安置补助费专款专用安置多余劳动力,地上附着物和青苗补偿归所有者,村民住宅补偿要保障居住条件改善且尊重村民意愿。
2.为确保集体土地征用赔偿合理公平,首先要严格落实各项费用的用途和归属,加强监管防止截留挪用。其次相关部门应及时准确公布区片综合地价,确保补偿标准合理且更新及时。最后在村民住宅补偿时,充分尊重村民意愿,提供多种补偿方式供选择,保障村民权益。

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